Tachibana Property

調べによると、今年5月から6月にかけて6.5％の平均家賃上昇があったようです（イングランドの平均です）。5月1日から賃貸の大規模なレギュレーション変更がありました。今の時点でこの変更によって家賃上昇が起こったと考えるのは少し早い気がしますが、私の周りを見てみるとこの変更のためと言う理由が当てはまるような気がします。 家賃収入に対しての税率上昇、賃貸物件に対する大家の義務、契約中の大家の力の低下。それに対してテナントの権利の増加。このため大家業を辞める大家も多く、それを示すように不動産の売買マーケットにはたくさんの物件が出ています。今まで大家たちが賃貸物件として貸していた物件を大家が売りに出しているため賃貸物件自体が少なくなっています。特に私の周りではシェアハウスやシェアフラットなどが売りに出され、底に住んでいたテナントさん達が引っ越し先を見つけるのに苦労していたようです。 また、9月からの新学期に向けシェア、スタジオ、1ベッドなどは一層少なくなると思います。Aレベル試験の結果発表はイングランドが8月13日。スコットランドではAレベルと同等の試験結

シェアハウス、シェアフラットの賃貸業務を行う大手業者の調べによるとロンドンのシェア物件の平均家賃は月額￡878だそうです。シェア物件によっては家賃に光熱費、カウンシルタックス、Wifiが含まれていない物件も多いため、それらを含めてしまうとこの金額よりも大きな金額になることは...

Renters Right Billがもうすぐ出来上がります。テナントを守り大家さんに厳しくしましょうと新しい規制ができるのですが、良く考えるとテナントさんの将来に大きく影響を与える深刻な事態に発展することが考えられます。...

2030年までに賃貸物件のEPCレーティングをCまで引き上げることが決定済ですが、2040年にはこれがBまで引き上げられる可能性が高いようです。 今時点でイングランドとウエールズの賃貸物件の6割はレーティングがD以下です。...