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賃貸物件の探しやすいエリア 

  • 執筆者の写真: Administrator
    Administrator
  • 2023年11月24日
  • 読了時間: 1分

更新日:1 日前

この記事は11月23日の賃貸業界ニュース記事をもとに書いています。

渡英したYMS,学生さんたちはロンドンの物件の無さに頭を抱えているのではないでしょうか。ここ数年続いている賃貸物件不足が家賃上昇の原因の一つにもなり、とても住みたいと思えるような物件でもないのにこんなに高額な家賃なの、あるいはまず秋物件が見つからないかどちらかだと思います。

そこで、これから渡英される方で大学、学校、バイト先などをまだ決定していない方はSheffield(シェフィールド)やLiverpool(リバプール)を選んでみてはいかがでしょうか。

ニュースによるとイングランド内で一番物件が見つかり安いのはSheffield(シェフィールド)だそうです。しかも現在の空き物件の平均家賃が月額£717と他のエリアよりもだいぶ低いようです。次いで見つかりやすやすいのはリバプールで平均家賃はは£664。ロンドンの平均家賃は£1751ですから、ロンドンじゃなきゃならない理由がないのであればロンドン以外のエリアを探してみるのも良いでしょう。

円安の今、シェアハウスで月£900、交通費や食費などの生活費が最低£400として毎月£1300=¥240,000=年¥2,900,000が消えていきます。これには遊んだりする金額は含まれません。生活の質を向上させるのであれば地方に住むことを考慮しても良いかと思います。

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ロンドンでの生活費

シェア物件の場合 家賃 £700/m ~(電気、ガス、水道、カウンシルタックス、Wifi 込み) 携帯電話 £10‐£30/m オイスター(交通費)約£250/m: Zone1-4、約£200: Zone1-3 食費(昼、夜のみ) £250/m: 自炊  £1,000: 昼マクドナルドやKFC, 夜レストランや遅め

 
 
 
家賃上昇

調べによると、今年5月から6月にかけて6.5%の平均家賃上昇があったようです(イングランドの平均です)。5月1日から賃貸の大規模なレギュレーション変更がありました。今の時点でこの変更によって家賃上昇が起こったと考えるのは少し早い気がしますが、私の周りを見てみるとこの変更のためと言う理由が当てはまるような気がします。 家賃収入に対しての税率上昇、賃貸物件に対する大家の義務、契約中の大家の力の低下。そ

 
 
 
シェア物件の平均家賃と入学シーズン

シェアハウス、シェアフラットの賃貸業務を行う大手業者の調べによるとロンドンのシェア物件の平均家賃は月額£878だそうです。シェア物件によっては家賃に光熱費、カウンシルタックス、Wifiが含まれていない物件も多いため、それらを含めてしまうとこの金額よりも大きな金額になることは間違いないでしょう。 さて、このブログを書いているのは8月15日ですが、8月14日はAレベル試験の結果発表日でした。日本で言う

 
 
 

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