Tachibana Property

昔のミニ（Mr.ビーンの乗っていた車）など昔の車はサイズも小さなものが多かったのでガレージに入れることが出来たでしょうが車のサイズが大きくなった現代ではガレージに入る車種が限定されてきます。 一般的な家についているガレージのサイズは幅2.4ｍ～2.7mｘ奥行4.9m～5.5...

1つの家を3人のお友達同士で借りています。家には3寝室あり、各部屋に一人ずつテナントさんがお住まいです。2人のテナントさんが日本からのお友達を1か月間滞在させました。 この1か月間の電気、ガス、水道の使用量はどうでしょう。もともと3人分だったのが5人分に増えています。お友達...

物件を探される方で車をお持ちの方がいらっしゃると思います。物件に専用の駐車場/駐車スペースがある場合は良いのですがない場合は確認が必要です。 通常は敷地内に駐車スペースがない場合、カウンシルからResidential Parking...

ULEZはロンドンを囲む環状線、North CircularとSouth Circularで囲まれた部分です。 料金は1日に￡12.5 1年のうち12月25日のみ無料 車のレジストレーションナンバー（ナンバープレート）で詳しくチェック 従来からのCongestion...

これは大家が掛けている保険の要件の一つであるからです。基本的にはテナントは毎日フラット/家へ帰ってくる（帰宅）ことを基に保険が掛けられています。人が住んでいない物件だとどうしても空き巣が入りやすい状態になってしまうため保険料が上昇してしまいます。契約書に記載してある何日以上...

大家さんにあなたと短期契約することに魅力を感じさせると短期契約ができる確率が上がります。さて具体的にはどんなことでしょうか。 まず、１．広告されている家賃よりも高い金額をオファーすること、そして、２．まとまった金額（例えば滞在する期間の家賃全額、2か月分3か月分などを）契約...

短期契約とは一般的にどのくらいの期間を指すのでしょうか。一般的なフラットや家の賃貸契約（AST契約ですが、説明が長くなるので簡単に行きます）の最短契約期間が6か月と決まっていますのでそれ以下は短期契約と呼べるかと思います。...

これは電気、ガス、水道などの供給会社を指します。新しいフラットや家へ引っ越しこれらのエナジーサプライヤーで自分のアカウントを作るとタリフが標準のもの（万人型）にリセットされます。 自分の生活スタイルが夜型であれば夜間に電気代が安くなるプランに変更しましょう。変更するにはこれ...

暑いですね。もともと涼しい国なので30度前後まで気温が上がってしまうとお手上げです。エアコンが付いているフラットや家はほとんどありませんし、窓が開いても少ししか開かない窓もありますのでそうなると扇風機くらいしか涼を取る方法はなくなってしまいます。アマゾンUKで DIY...

一般的な家には黒色、青色、緑色の塩ビのごみ箱があります。青はリサイクル可能なものを入れるもので、段ボール、紙、瓶、カラス類など。緑色は庭で出たごみ、例えば芝刈りの際に出た芝、葉、雑草など。黒色はその他の一般ごみです。 カウンシル毎そしてその地域内で各ごみ箱の回収日が異なって...

入ってきた英国のロックダウンも緩んできて日本から学生さんやワーホリの方の渡英が増えてきました。英国に到着後自己隔離が必要ですが、これをシェアハウスなどで行えるかとの問い合わせが何件かありましたので今日はこの件について。 結果から言うとだめです。...

こちらをご覧ください。

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もう一つあります。 こちらをご覧ください。

ある学生さんのロンドンでの日常の一部です。 こちらをご覧ください。

入居した家にこれが付いているところも多いと思います。 ごみとなった食べ残し、食材などをここに入れると粉々にしてくれそのまま下水として流すことができる機械です。 ミキサー/スムージーメーカーがキッチンシンクの排水部分についている感じですね。例えばスムージーを作る際にリンゴだけ...

キッチンの換気扇は日本でも英国でも同じ様なものが使われていますが大きな違いがあります。 換気扇は調理の際に発生した煙やにおいなどを室外へと排出してくれるものなのですが、そのように働かないものがたくさんあります。換気扇はあるけれど汚れた空気が外へ出るダクトが付いていないものが...

これも寝具と同様な考えです。 ジョンルイスで買い物をしていたら自分の好みのダイニングテーブル＋ダイニングチェアを見つけたので買ってしまった。ダイニンテーブル＋チェアはもともと家にあったがガレージがあるのでそこにしまってしまった。...

日本ではあまりなじみのないものですがなんとなくマットレスをプロテクトするものとは想像できるでしょう。 まずマットレスとはベッド台の上に乗っているスプリングが入っていたり、スポンジが入っていたりするものです。小さな子供がベッドの上で飛び跳ねるあれですね。...