2015年から新しい規制ができ、住居用の賃貸物件（住居内にオフィスを設ける場合も含む）各階に最低1個のスモークアラームが付いていなければなりません。例えば通常の2階建ての家であれば1階と2階に各1個。2階建て＋地下や半地下などがあれば各1個で計3個のスモークアラームが必要です。
まずテナントさんが入居の際＝インベントリーチェックの際に正常稼働していることも必要です。アラームの設置義務とテナント入居の際のアラームチェックは大家の責任で行われます。ちなみにスモークアラームを取り付けない大家へは5000ポンドの罰金且つ・あるいは6か月の禁固刑が科せられます。
入居中にこのスモークアラームから20－30秒くらいおきにピッと音が聞こえてくることがありますがこれはアラームの電池切れです。アラームの中には乾電池が入っています（スーパーなどに置いてある四角柱の９Vのものが一般的です）
この電池は消耗品扱いとなるため電池本体と交換はテナントの責任で行うこととなります。
アマゾンなどで購入できる除湿器は以下の４種類です。 1. Peltier（ペルティエ） 安価（￡30－￡40くらいで）で購入でき、とても静か。小さなものが多くファン付きと無しの物があり、ファンもコンピューターの内部にあるファンを使ったものなので無音に近い。ほんの少しの風しか出てこないため除湿能力はとても低い。消費電力が25ワットくらいなので24時間使って約20ペンス。 階段下のカバード、小さなワー
ガス代電気代が高くなり家のセントラルヒーティングを使わなかったり、絞って使用される方が多いと思いますが、その際には今まで以上に結露対策をしっかりと行ってください。結露はカビに直結しています。 以前ブログに書きましたが人間は通常生活で1日数リットルの水分を排出します。これは汗だったり、呼吸の際など（冬、窓ガラスに息を吹きかけて絵を描いたことがあるかと思いますがそのハーが水分です）と生活器具から発生す
2022年10月からEnergy price guaranteeが適用されていますがご存じだったでしょうか。1年間で￡2500と言う文言を見て/聞いて年間のガス代＋電気代の上限が2500ポンドだと誤解している方がいらっしゃるようですので簡単に説明をします。 電気代のギャランティーは； 1ユニット（１Kwh）の電気代の上限が34ペンス。 1日あたりの基本料金が46ペンス。 このため1か月の電気料金は
